【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市長柯文哲2019年10月17日赴市議會進(jìn)行專案報告，針對「臺北市房屋稅調(diào)整規(guī)劃、商圈振興計畫(含後站商圈、東區(qū)商圈、民生社區(qū)商圈等)、土地使用分區(qū)管制檢討與策進(jìn)作為」說明市府相關(guān)政策推動情形。
 
在臺北市房屋稅調(diào)整規(guī)劃部分，柯文哲表示，短期將研議單一自住及公益性出租房屋更輕稅；中期將研議提高持有多戶房屋成本，在這部分立委已提案修正房屋稅條例，待通過後配合修正臺北市房屋稅徵收自治條例；在長期部分，建議中央修法推行，房屋標(biāo)準(zhǔn)價格重行評定期程由每3年1次，修正為每2年1次，並藉由「房地合一」課徵不動產(chǎn)持有稅。
 
在商圈振興計畫部分，柯文哲表示，後站商圈開發(fā)較早，街區(qū)設(shè)施老舊，實體店面因網(wǎng)路興起之衝擊，市府採硬體設(shè)施、交通整頓、環(huán)境整潔等多方面改善，並輔以商圈發(fā)展行銷，創(chuàng)造新商機(jī)。
 
柯文哲接著說，在東區(qū)商圈面臨議題部分，商圈屬性及特色需再行定位，實體店面因網(wǎng)路興起之衝擊，店面租金過高影響承租意願。對此，市府提出的「東區(qū)商圈振興計畫」，採用「一個再定位─重新再定位」，加上「三個主策略─強(qiáng)化主題空間、規(guī)劃人行系統(tǒng)、活絡(luò)捷運(yùn)地下街」，希望能重新找回東區(qū)繁榮商機(jī)；在民生社區(qū)商圈面臨實體店面因網(wǎng)路興起之衝擊、店面租金過高影響承租意願，對此市府提出的民生社區(qū)商圈振興計畫，透過辦理行銷活動活絡(luò)在地。
 
在土地使用分區(qū)管制檢討與策進(jìn)作為部分，柯文哲表示，新興產(chǎn)業(yè)導(dǎo)致土管規(guī)定不合時宜，如大彎北違規(guī)住宅使用、產(chǎn)業(yè)變遷導(dǎo)致聚集違規(guī)使用，如五分埔、條通地區(qū)等，市府採滾動修正土管自治條例及都市計畫規(guī)定，並加強(qiáng)營業(yè)場所及不得作住宅地區(qū)管理機(jī)制。為避免相關(guān)問題再度發(fā)生，市府將採登記前預(yù)查服務(wù)、登記時全面協(xié)審及警示，定期全面訪視，違規(guī)依法查處。另透過管制規(guī)定公開、建立跨機(jī)關(guān)防範(fàn)機(jī)制，積極管理不得作住宅地區(qū)。